ビル・店舗・テナントをリノベーションする│リノベの窓口

SERVICE

サービス内容

住居・施設系ビル一棟リノベーション

再生住居・再生施設をもう一度見直す

一般的にビルは、「鉄骨造・鉄筋コンクリート造」住宅ではなく商業施設や事務所が入っているもので、3階以上の建物を指します。
ビルは、通学や通勤に便利な立地であることが多く、駅や繁華街周辺に建てられることが一般的です。

耐久性のある鉄骨造や鉄筋コンクリート造の特徴から、ビルはスケルトン工法を採用しており、間取りの自由度が高いです。
これにより、一般的なマンションでは難しい広々とした空間を実現することも可能です。ビルは管理規約が存在しないため、設計においても自由度があります。

ビルのリノベーションでは、見た目の美化だけでなく、躯体の劣化箇所の修復や耐震補強などの必要な工事を行います。土台をしっかりと安全にすることで、内外装のデザインを行い、機能性と安全性を確保します。

ビルリノベーションの費用は、一戸建てやマンションの工事と基本的には変わりません。ただし、躯体の状態によっては追加の修繕工事が必要になり、費用が増える場合もあります。

また、ビルには簡易な水回り設備しかないため、新たな水回りのリフォームも必要になることがあります。
ビルは一般に立地条件が良いため、テナントとして一部をショップや事務所として貸し出し、家賃収入を得ることも可能です。

ビルリノベーションの魅力は、アイデア次第でさまざまな形態に変えることができることです。一戸建てでは実現困難なことも、ビル一棟のリノベーションなら可能です。